¡ALERTA! ¡SUBIDAS DE VALOR CATASTRAL E IBI ILEGALES!

El Catastro está realizando en estos días una revisión de los valores catastrales de toda España y ahora le toca a Alcalá de Guadaíra. Posiblemente ya habrá recibido una carta o bien la recibirá en estos días.

La revisión masiva consiste en emitir una propuesta de resolución por la que modifica los elementos catastrales consistentes en numero de metros, usos, calidades, etc., sin embargo, EL 80% DE ESTAS REVISIONES ES ERRÓNEA, DE FORMA QUE EN LA MAYORÍA DE LOS CASOS ASIGNAN UN VALOR SUPERIOR AL REAL, LO QUE TIENE CONSECUENCIAS MUY GRAVES.

El valor catastral es lo que determina la cuota del IbI municipal, también conocido como la Contribución. De forma que un aumento en el valor catastral supone un aumento del IBI a pagar desde el momento de la revisión y en futuros años, ya que éste se paga todos los años.

Además, el valor catastral determina los valores por los que hay que pagar impuestos en casos de compra y venta de viviendas, lo que supone que a mayor valor catastral, mayor serán los impuestos a pagar en caso de compraventa, lo que dificulta y encarece la venta de las viviendas.

Para mayor indignación, la revisión catastral se produce con efectos retroactivos, de manera que a partir del proceso de revisión catastral, la oficina de recaudación municipal girará a los propietarios cartas de pago por la diferencia del IBI de los últimos 4 años, lo que supondrá un duro palo a las familias alcalareñas afectadas en la cuesta del mes de Septiembre.  

Sin embargo ESTO TIENE SOLUCIÓN, pero debe de darse prisa. Mediante un estudio jurídico y técnico es posible anular o reducir considerablemente esta subida de catastral, si bien, el proceso requiere de la intervención técnica arquitectos y abogados para llevar a cabo con éxito el recurso.

Desde nuestra Firma de Abogados Casal&Hidalgo, REALIZAMOS UN ESTUDIO GRATUITO y sin compromiso sobre los efectos de su subida catastral y les facilitamos un informe técnico detallado sobre las posibilidades de recurrir y minorar esta subida de impuestos, EL PLAZO ES MUY BREVE, SOLO DISPONEMOS DE 15 DÍAS DESDE LA RECEPCIÓN DE LA CARTA para poder recurrir, por lo que NO PIERDA NI UN MINUTO, llámenos inmediatamente o contacte por email y le informaremos sin compromiso y de forma totalmente gratuita.

Casal&Hidalgo 

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Email: juridico@casalhidalgo.es

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